Мы строим надежные каменные дома, стены которых состоят из:

Каменные дома менее пожароопасны, лучше перепродаются спустя года, требуют меньше ухода, смотрятся более привлекательно в условиях плотной коттеджной застройки.

Наша компания не строит каркасные дома, дома из SIP-панелей, лстк (лёгких стальных тонкостенных конструкций), панельные дома. Мы считаем, что эти технологии лучше подходят для строительства  технических и хозяйственных помещений, таких как гаражи, сараи и т.д.

В качестве несущего материала, мы используем проверенный заводской керамзитоблок, который обладает высокой прочностью и приемлемой ценой, так производится в Тюмени и позволяет снизить расходы на транспортировку.

Наша компания не часто строит дома из газоблока. Мы считаем, что этот материал выгоден для застройщиков, которые хотят построить максимально дешево и быстро дом "на продажу". При этом, часто не соблюдается технология: газоблоки не усиливаются арматурой и не утепляются снаружи.

Облицовку мы предпочитаем из кирпича - такой фасад не требует внимания долгие годы в отличие от штукатурки, но выглядит при этом не менее солидно.

Выбор типа фундамента зависит от анализа несущей способности грунтов на вашем земельном участке. Но, если позволяют почвы, мы стремимся чаще использовать

Потому что в отличие от плит, данные типы фундаментов позволяют сделать цоколь дома выше. Соответственно, дом будет смотреться солиднее, снег меньше будет мочить и портить весной облицовку: кирпич или штукатурку.

Такой фундамент будет обладать хорошим запасом прочности под любой стеновой материал: хоть под относительно тяжелый керамзитоблок, хоть под легкий газоблок, который критически воспринимает любые хождения дома.

Плиты чаще всего используют застройщики - дешевле и не надо делать дополнительную стяжку.

Вопрос низкого уровня плиты они решают путем насыпи огромной песчаной подушки, которая через уже пару лет начинает подмываться водой по краям и, получается, что дом повисает. Это может привести к очень неприятным последствиям.

Дом - это дорогостоящее удовольствие и не место для экспериментов по удешевлению, тем более в таких ответственных моментах как фундамент, стены, кровля, электрика и отопление.

По себестоимости (стоимость материалов, работников и техники) наши дома, как правило, получаются дороже домов конкурентов и особенно тех домов, что строятся на продажу.

Так получается, потому что мы строим "как для себя", то есть не упрощаем конструктив проекта.

При строительстве домов для продажи, часто происходит экономия на материалах и технологиях:

например, "давайте вместо двенадцатой арматуры положим десятую", или "зачем в крыше использовать пароизоляцию по 4000 рублей за рулон, если все используют за одну тысячу?", "давайте несущие и внешние стены сделаем не из керамзитоблока в 40 см, а в 30 или 20 см".

Так в строительстве дома набегает по каждому пункту: от марки бетона, до качества самореза, не говоря уже об отоплении, окнах и прочем. Цена за систему отопления в одном и том же доме может отличаться в 1,5-2 раза.

Обе системы будут работать, но удобство эксплуатации, надежность и долговечность будут заметно отличаться.

При работе с нами, клиент понимает, что сколько стоит и может оперативно понять, необходимо ли сэкономить на данном этапе или придерживаться проекта.

Мы работаем только с опытными проверенными бригадами, которые ценят свой труд и время.

Соответственно, соблюдая технологии, применяя качественные материалы и работая с опытными, профессиональными бригадами с продажи дома мы зарабатываем меньше конкурентов, потому что не содержим огромный штат и не гонимся за большими объемами, которые не можем осилить. Не хотим становиться строительной компанией-пирамидой, которая неизвестно когда рухнет.

Стратегия и принципы нашей компании

Вспомните, сколько компаний появилось и исчезло с загородного рынка за последние 10 лет.
Поэтому нет ничего хуже просьбы "посчитайте нам дом" или "сколько у вас будет стоить построить такой  дом" на основании картинок-планировок. Потому что только по себестоимости можно посчитать дешево "как на продажу" или заметно дороже "как для себя". Это как если покупать новый Мерседес: на сайте или в рекламе стоит цена 5 млн. рублей, вы немного добавили опций и легко получили 10 млн. рублей.

В том числе, поэтому мы ушли с рынка строительства домом на продажу, поскольку началось гонка, кто построит дешевле. И сейчас это означает, кто сильнее и незаметнее обманет покупателя, сэкономив на качестве дома при симпатичном фасаде или красивой смете.

Поэтому искренне предостерегаем людей от покупки готовых домов, особенно у мелких застройщиков без положительных реальных отзывов.

В своих проектах, мы стараемся максимально выразить собственное видение комфортного загородного дома. Например, в наших проектах нет спален меньше 12 м2. Также, мы всегда выносим котельные в отдельные помещения площадью минимум 5 м2, так как оборудование дома занимает достаточно много места: один-два котла, бойлер для воды, насосные группы, шкафы теплых полов, система водоочистки и пр. Плюс, оборудование может издавать шумы, запахи.  Поэтому рекомендуем избегать проектов, в которых котлы расположены на кухнях или в санузлах. Сразу видно, что такой проектировщик не жил в частном доме и не сталкивался с российской загородной спецификой. Также, мы стараемся избегать размещения котельной на фасадной стороне дома: желтая газовая труба, заходящая в котельную, будет на виду, как и выхлоп котла, особенно заметный и обильный зимой.

В наших проектах не бывает кухонь-гостиных меньше 30 м2. Это место, где вы будете принимать гостей и проводить большую часть времени. Поэтому мы предусматриваем некоторые решения для данного помещения в доме:

Стремимся делать просторные совмещенные санузлы с окном, предусматривать гардеробные, тамбуры, выходы на задний двор. Кроме того, все наши проекты просчитываются под облицовку из кирпича, это означает, что на фасад будет выглядеть цельным, без вставок из резанного кирпича.